Compare o preço final do serviço
Na Apta, o Plano de Reforma + ART custa R$ 248,29 para reformas atendidas pelo pacote, sendo R$ 139,90 pelo serviço + R$ 108,39 de taxa do CREA. O valor reúne a análise do escopo, os documentos do pacote e a responsabilidade técnica contratada. Intervenções que precisam de serviços adicionais passam por avaliação específica.
Ao comparar propostas, procure a resposta para uma pergunta simples: quanto vou pagar para receber exatamente o que meu condomínio está pedindo? Um anúncio com preço menor pode informar apenas os honorários, deixar a taxa à parte ou oferecer um escopo diferente. Não compare apenas o número do anúncio.
Taxa da ART e honorários não são a mesma coisa
A ART registra no conselho a responsabilidade do profissional por uma obra ou serviço de engenharia. A taxa de registro é definida pelo conselho; os honorários remuneram o trabalho técnico contratado. Por isso, a taxa sozinha não corresponde ao preço de um plano de reforma.
Confirme por escrito se a proposta inclui o registro e o recolhimento da taxa, quem será o responsável e quais documentos serão entregues. Para consultar valores oficiais de registro, use a tabela vigente do CREA-SP, indicada nas fontes deste artigo.
O que entra nos R$ 248,29 da Apta
O pacote é voltado à documentação da reforma de apartamento no estado de São Paulo. Os documentos são preparados a partir das informações do imóvel e revisados pelo engenheiro responsável.
- Plano de reforma conforme a NBR 16280.
- ART registrada no CREA-SP; taxa de R$ 108,39 discriminada no total.
- Memorial descritivo e plano de resíduos.
- Revisão e assinatura do engenheiro responsável.
- Ajustes pedidos pelo condomínio dentro do escopo contratado.
Quando é necessário outro orçamento
O pacote não inclui execução, fiscalização contínua, vistoria ou projetos específicos. Uma reforma que envolve paredes, estrutura, gás ou fachada recebe avaliação específica antes da cobrança. A análise pode mostrar a necessidade de outro serviço, com proposta própria.
Se a administração pediu responsabilidade pela execução ou acompanhamento presencial, envie a exigência antes de contratar. O nome “ART” não significa que qualquer orçamento cobre todas as atividades da obra. O serviço contratado precisa corresponder ao que você necessita.
Como decidir entre Plano + ART e Reforma+
Se você precisa organizar a documentação, comece pelo Plano + ART de R$ 248,29. O Reforma+ custa R$ 348,29 e acrescenta uma consultoria de 60 minutos com engenheiro para revisar o orçamento da reforma. A consultoria avulsa custa R$ 197: contratar os dois separadamente somaria R$ 445,29, uma diferença de R$ 97 em relação ao combo.
Para confirmar o pacote adequado, informe a cidade, os serviços previstos e o que o condomínio solicitou. Você pode iniciar o pedido online ou tirar essa dúvida no WhatsApp antes de preencher os dados completos.
Fonte e próximos passos
Conteúdo informativo baseado na orientação do conselho profissional. A avaliação do seu imóvel é individual e cabe ao profissional habilitado contratado.
CREA-SP: o que é ART? CREA-SP: tabela de ART de 2026